Location Appartement 2 pièces 52.7 m² - 26 AVENUE MARC SANGNIER Villeurbanne 69100

26 Avenue Marc Sangnier Villeurbanne, à proximité des commerces et des tra,sports, Ddans résidence avec espaces verts, appartement composé d'une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur un balcon et un jardin, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. Un garage en sous sol. Chauffage et eau chaude individuels gaz.

Réf. 331551710

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

846 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

91 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

684.84 € TTC

Dont état des lieux

158.04 € TTC

Dépôt de garantie

755 €

Disponible le

01/05/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

848.47 € / mois

Loyer de base

755 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

52.7 m²

Surface habitable

52.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 52.7 m² - 26 AVENUE MARC SANGNIER Villeurbanne 69100