Location Appartement 3 pièces 73.1 m² - 4 RUE ETIENNE GAGNAIRE Villeurbanne 69100
4 RUE ETIENNE GAGNAIRE VILLEURBANNE - A découvrir rapidement, un bel appartement T3 rénové de 73m2, spacieux et lumineux, à quelques minutes à pied de Charpennes, ces commerces et transports (tram, métro bus). Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine séparée avec un second petit balcon, de deux belles chambres, une salle de bain et WC séparés. En complément un garage fermé en sous-sol est inclus dans la location de l'appartement.
Réf. 331585295
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
983.55 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
950.82 € TTC Dont état des lieux
219.42 € TTC Dépôt de garantie
923.55 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
02/08/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1096.5 € / mois Loyer de base
923.55 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1997 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
73.1 m² Surface habitable
73.1 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
983,55 € / mois CC
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4 RUE ETIENNE GAGNAIREVILLEURBANNE 6910073,1 m²
73,1 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
983,55 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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