Location Appartement 3 pièces 77.5 m² - 47 RUE TRONCHET Lyon 69006
47 RUE TRONCHET - idéalement situé à proximité du métro FOCH et des commerces, dans un immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur, venez découvrir ce beau T3 lumineux au 8ᵉ étage, traversant loué avec un garage fermé. Cet appartement est composé d'une entrée, une cuisine indépendante meublée et équipée, un double séjour donnant d'un côté sur une belle et grande terrasse, de l'autre côté belle vue sur Fourvière, deux chambres aménagées de rangements donnant accès à la salle de bains, WC séparés. Cet appartement atypique vous séduira pour son charme et son côté cocon. Double vitrage, chauffage central au gaz, climatisation. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
Réf. 331558444
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1701.04 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120.5 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1007.38 € TTC Dont état des lieux
232.48 € TTC Dépôt de garantie
1580.54 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base
1170 € / mois Complément de loyer
410.54 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1954 Nombre d'étages
8 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Vide ordures
Oui Caractéristiques du bien
Etage
8 Surface totale
77.5 m² Surface habitable
77.5 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
Gaz - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 3010 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 701,04 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
47 RUE TRONCHETLYON 6900677,5 m²
77,5 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 701,04 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe.
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
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