Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 73.5 m² à louer - 1104 €/mois - Villeurbanne (69100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 73.5 m² à louer - 1104 €/mois - Villeurbanne (69100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 73.5 m² à louer - 1104 €/mois - Villeurbanne (69100)

Location Appartement 3 pièces 73.5 m² - 72 RUE FRANCIS DE PRESSENSE Villeurbanne 69100

72 RUE FRANCIS DE PRESSENSE VILLEURBANNE - Découvrez ce bel appartement T3 de 73,50m2, spacieux et lumineux, doté de nombreux rangements et idéalement situé à deux pas du métro A, arrêt République. Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, sur la droite le séjour avec accès au plus grand balcon, sur la gauche de l'entrée la cuisine avec le second balcon côté cour, puis un espace nuit séparé par une porte, composé de deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC séparé. Possibilité de louer une place de parking dans la cour de l'immeuble en supplément.

Réf. 331585546

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz propane - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1104 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
114 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
955.5 € TTC
Dont état des lieux
220.5 € TTC
Dépôt de garantie
990 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
03/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1014.3 € / mois
Loyer de base
990 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
73.5 m²
Surface habitable
73.5 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz propane - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 306 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 104 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

72 RUE FRANCIS DE PRESSENSEVILLEURBANNE  6910073,5 m²

73,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 104 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 62.3 m² - 78 RUE ANATOLE FRANCE Villeurbanne 69100

78 rue Anatole France Villeurbanne, à deux pas des commerces et des transports, dans une résidence …

83kWh/m².an15Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 65.4 m² - 14/16 RUE BRANLY Villeurbanne 69100

12 rue Branly Villeurbanne, à deux pas du métro Gratte Ciel et des commerces, appartement en bon …

189kWh/m².an5Kg CO2/m².an D

Location Appartement 3 pièces 70.8 m² - 61 AVENUE CONDORCET Villeurbanne 69100

Situé au 61 Avenue de Condorcet à Villeurbanne, à deux pas de la Place Wilson, des commerces et des …

265kWh/m².an55Kg CO2/m².an E

Location Appartement 3 pièces 73.1 m² - 4 RUE ETIENNE GAGNAIRE Villeurbanne 69100

4 RUE ETIENNE GAGNAIRE VILLEURBANNE - A découvrir rapidement, un bel appartement T3 rénové de 73m2, …

130kWh/m².an24Kg CO2/m².an C

Location Appartement 3 pièces 63.4 m² - 5 COURS EMILE ZOLA Villeurbanne 69100

5 Cours Emile Zola Villeurbanne, au pied du métro Charpennes et des commerces, dans une résidence …

215kWh/m².an10Kg CO2/m².an D
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 57.6 m² - 5 RUE LAFONTAINE Villeurbanne 69100

5 rue Lafontaine Villeurbanne, quartier totem, situé dans un immeuble récent avec ascenseur, cet …

131kWh/m².an24Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon