Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à louer - 695 €/mois - Villeurbanne (69100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44 m² - 50 RUE DESCARTES Villeurbanne 69100

50 rue Descartes à Villeurbanne - A proximité des transports et commerces dans un immeuble récent sécurisé. Lumineux T2 de 43,95 m2 au 3ᵉ étage avec ascenseur composé d'un séjour avec accès sur petit balcon avec vue arborée et cuisine ouverte (possibilité de mettre lave vaisselle et séche linge), une chambre avec accès salle de bain, wc séparés dans l'entrée, rangements. En annexe, un garage en sous-sol. Eau froide comprise dans les charges. *** DISPONIBILITE IMMEDIATE ***

Réf. 331595936

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
695 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
571.36 € TTC
Dont état des lieux
131.86 € TTC
Dépôt de garantie
650 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
748 € / mois
Loyer de base
650 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
44 m²
Surface habitable
44 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

695 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

50 RUE DESCARTESVILLEURBANNE  6910044 m²

44 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

695 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon