Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 73.3 m² à louer - 1077.07 €/mois - Villeurbanne (69100)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 73.3 m² - 12 RUE DU LUXEMBOURG Villeurbanne 69100

Quartier des Brosses, dans un immeuble récent - T4 de 73 m2 au 4ᵉ étage avec ascenseur et bénéficant d'un bel extérieur. Logement comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, dressing, salle d'eau, salle de bains et wc séparés. Une place de parking en sous-sol pour plus de praticité. A découvrir sans attendre. *** Soumis aux plafonds de ressources PINEL ***

Réf. 331596019

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1077.07 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
73 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
952.78 € TTC
Dont état des lieux
219.88 € TTC
Dépôt de garantie
1004.07 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
21.08 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1004.21 € / mois
Loyer de base
1004.07 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
73.3 m²
Surface habitable
73.3 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 077,07 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 RUE DU LUXEMBOURGVILLEURBANNE  6910073,3 m²

73,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 077,07 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon