Location Appartement 2 pièces 38.1 m² - 15 RUE MARCEL SEMBAT Villeurbanne 69100
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT Villeurbanne Croix Luizet, Rue Marcel Sembat, proxe des grands axes, à côté des commerces de proximité, dans une résidence récente avec ascenseur, nous vous proposons un appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage. Ce logement comprend une pièce de vie avec la cuisine équipée (hotte, plaques vitrocéramiques, four), une chambre avec un placard aménagé et donnant sur la salle d'eau avec wc. Ce bien bénéficie d'un garage fermé en sous-sol au niveau -1.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz et l'eau froide est aussi individuelle. Les candidats sont soumis à des conditions de revenus dans le cadre de la loi Pinel.
Réf. 331600490
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
645 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
495.7 € TTC Dont état des lieux
114.4 € TTC Dépôt de garantie
600 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
21/09/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2017 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
38.1 m² Surface habitable
38.1 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
645 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
15 RUE MARCEL SEMBATVILLEURBANNE 6910038,1 m²
38,1 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
645 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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