Location Appartement 2 pièces 37.5 m² - 18 AVENUE ROGER SALENGRO Villeurbanne 69100
18 AVENUE ROGER SALENGRO - 69100 VILLEURBANNEVISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT ! A proximité des commerces et des transports, dans un immeuble récent et sécurisé, nous vous proposons ce t2 non meublé de 37.54m² comprenant une entrée, un séjour ouvert avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre et une salle d'eau avec wc. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'eau froide est collective. Le logement est loué avec un garage fermé en sous-sol.
Réf. 331597886
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
695 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
488.02 € TTC Dont état des lieux
112.62 € TTC Dépôt de garantie
635 € Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
637.5 € / mois Loyer de base
585 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2021 Nombre d'étages
8 Digicode
Oui Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3° Surface totale
37.5 m² Surface habitable
37.5 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
695 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
18 AVENUE ROGER SALENGROVILLEURBANNE 6910037,5 m²
37,5 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
695 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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