Location Appartement 2 pièces 45.2 m² - 94 104 RUE ALEXIS PERRONCEL Villeubanne 69100
100 RUE ALEXIS PERRONCEL - 69100 VILLEURBANNE VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT! Au cœur du quartier vivant des Gratte-Ciel, découvrez ce bel appartement T2 qui allie confort et fonctionnalité.Il se compose d?un séjour lumineux prolongé par une agréable loggia exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée. La cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et micro-ondes) s?intègre parfaitement à l?espace de vie. L?appartement offre également une chambre confortable ainsi qu?une salle d?eau moderne et des WC séparés. Un garage privatif vient compléter ce bien rare dans le secteur.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'eau froide est collective.
Réf. 331599431
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
828 € / mois Dont complément de loyer
54 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
59 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
587.34 € TTC Dont état des lieux
135.54 € TTC Dépôt de garantie
769 € Disponible le
17/09/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
763.88 € / mois Loyer de base
715 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2021 Digicode
Oui Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1° Surface totale
45.2 m² Surface habitable
45.2 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
828 € / mois CC
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94 104 RUE ALEXIS PERRONCELVILLEUBANNE 6910045,2 m²
45,2 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
828 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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