Location Studio 21.1 m² - 98 AVENUE ROGER SALENGRO Villeurbanne 69100

AVENUE ROGER SALENGRO - Idéalement situé à proximité du campus de la Doua, des commerces et des transports, ce charmant appartement T1 se trouve au 3? étage d?une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Il se compose d?une entrée, d?une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé, d?une salle de bains et de wc séparés.

Réf. 331603293

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

512 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

42 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

274.7 € TTC

Dont état des lieux

63.4 € TTC

Dépôt de garantie

470 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

447.32 € / mois

Loyer de base

447.96 € / mois

Complément de loyer

22.04 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

21.1 m²

Surface habitable

21.1 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 21.1 m² - 98 AVENUE ROGER SALENGRO Villeurbanne 69100