Location Appartement 3 pièces 58.5 m² - 62 BIS RUE LEON BLUM Villeurbanne 69100
À Villeurbanne, au 62 rue Léon Blum, venez découvrir ce bel appartement T3 de 58,51 m² situé au 4ᵉ étage d?une résidence récente et sécurisée. Il se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte) donnant sur un balcon de 5,15 m², d?un dégagement, de deux chambres avec parquet, d?une salle de bains avec baignoire et d?un WC séparé. Pour votre confort, un box fermé et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Réf. 331606569
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
911 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
760.64 € TTC Dont état des lieux
175.54 € TTC Dépôt de garantie
811 € Disponible le
20/10/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
906.75 € / mois Loyer de base
811 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2019 Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
58.5 m² Surface habitable
58.5 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
911 € / mois CC
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62 BIS RUE LEON BLUMVILLEURBANNE 6910058,5 m²
58,5 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
911 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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