Location Appartement 3 pièces 62.6 m² - 32 D RUE CHIRAT Villeurbanne 69100

36 RUE FRANCIS CHIRAT VILLEURBANNE dans une residence recente, découvrez ce t3 situé au 1ᵉʳ étage, au calme comprenant : une entrée avec rangements, un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipé,deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un balcon de 6.8m² et une place de parking en sous sol complète ce bien. Production d'eau chaude et de chauffage individuel gaz, production d'eau collective comprise dans les charges

Réf. 331621552

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

935 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

813.42 € TTC

Dont état des lieux

187.72 € TTC

Dépôt de garantie

855 €

Disponible le

02/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

907.7 € / mois

Loyer de base

855 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

62.6 m²

Surface habitable

62.6 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 62.6 m² - 32 D RUE CHIRAT Villeurbanne 69100