Location Appartement 3 pièces 61 m² - 33 A 39 COURS DE LA REPUBLIQUE Villeurbanne 69100

COURS DE LA RÉPUBLIQUE ? Proche de toutes commodités, situé au 2? étage avec ascenseur d?une résidence récente et sécurisée avec espaces verts, agréable appartement T3 offrant de belles prestations. Il se compose d?une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d?une salle de bains et de wc séparés. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Réf. 331642450

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

846 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

78 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

800.32 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

184.83 € TTC

Dépôt de garantie

768 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

24/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61 m²

Surface habitable

61 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 61 m² - 33 A 39 COURS DE LA REPUBLIQUE Villeurbanne 69100