



Situé rue Louis Guérin, Villeurbanne - A proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, des commerces et des transports, ce spacieux T4 traversant de 86 m² au 4ème étage d'une résidence récente vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente, la cuisine est entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres au calme dont une avec petit balcon, une salle de bain ainsi que des wc séparés. Chauffage et eaux inclus dans les charges, deux garages viennent compléter ce bien, un véritable plus en milieu urbain. *** Disponibilité immédiate ***
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331659046
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 700 € / mois CC
49 RUE LOUIS GUERINVilleurbanne 6910085,33 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 700 €
Ma capacité financière : :
0 %