Location Appartement 2 pièces 48.65 m² - Villeurbanne 69100
Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au 299 route de Genas, à proximité immédiate du Carré de Soie. Vous profiterez d'un accès facilité aux transports en commun, aux axes routiers et aux commerces de proximité.Découvrez ce T2 de 48,65 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente à Villeurbanne. Ce bien vous offre un séjour spacieux, une cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC séparés. Un garage en sous-sol complète idéalement ce bien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
Réf. 331686485
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
700.88 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
53 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
638.29 € TTC Dont état des lieux(2)
147.41 € TTC Dépôt de garantie
647.88 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
04/07/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
700.88 € / mois Loyer de base
647.88 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Digicode
Oui Interphone
Oui Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
Nc Surface totale
48.65 m² Surface habitable
48.65 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Jardin
Oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
700,88 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
299 / 299 BIS ROUTE DE GENASVilleurbanne 6910048,65 m²
48,65 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
700,88 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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