Location Appartement 2 pièces 43.84 m² - Villeurbanne 69100
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT - Villeurbanne, Rue geoffray, proche de Gratte-Ciel, du Tram T6 et du métro A, dans un petit immeuble calme sans ascenseiur, nous nous proposons un appartement 2 pièces loué vide au 2ème étage. Ce logement est traversant et il comprend une entrée, une cuisine équipée (hotte, plaques, four, table et 2 chaises), un salon, une chambre avec un grand placard mural aménagé, une salle d'eau et un wc faisant office de petite buanderie.Ce bien bénéficie d'une cave au sous-sol. Le chauffage est collectif et l'eau chaude individuelle électrique.
Réf. 331694444
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
735 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
575.19 € TTC Dont état des lieux(2)
132.84 € TTC Dépôt de garantie
660 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
07/08/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
735 € / mois Loyer de base
660 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
43.84 m² Surface habitable
43.84 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1870 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
735 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
2 RUE GEOFFRAYVilleurbanne 6910043,84 m²
43,84 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
735 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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