Location Appartement 2 pièces 50 m² - Villeurbanne 69100

71 rue Francis de Pressensé Villeurbanne, à deux pas du métro Gratte Ciel et des commerces, appartement en bon état. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains et un WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695708

Caractéristiques du bien

5^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

742 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

656 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

151.5 € TTC

Dépôt de garantie

697 €

Disponible le

04/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

742 € / mois

Loyer de base

697 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

50 m²

Surface habitable

50 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 50 m² - Villeurbanne 69100