Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 74 m² à louer - 939 €/mois - Villeurbanne (69100)
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Location Appartement 4 pièces 74 m² - Villeurbanne 69100

29 rue du 4 septembre 1797 Villeurbanne. Venez découvrir cet appartement T4, dans le quartier du Totem à Villeurbanne, au 4ème étage avec ascenceur. Il se compose d'un grand séjour lumineux, avec climatisation, accès au balcon, d'une cuisine séparée à aménager. Un espace nuit composé de trois chambres avec rangements dont une avec un petit balcon, une salle de bain et un WC séparé.Le chauffage est individuel au gaz, l'eau chaude par chaudière.Un Garage n°79 en sous sol (possibilité de louer une deuxième place en plus.Deux caves complètent ce bien (n° 89 et 86).
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331697986

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
939 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
970.88 € TTC
Dont état des lieux(2)
224.22 € TTC
Dépôt de garantie
859 €
Disponible le
16/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
939 € / mois
Loyer de base
859 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
74 m²
Surface habitable
74 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 107 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

939 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE SQUARE 29 RUE DU 4 SEPTEMBRE 1797Villeurbanne  6910074 m²

74 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

939 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon