Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à louer - Villiers Sur Marne (94350)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à louer - Villiers Sur Marne (94350)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à louer - Villiers Sur Marne (94350)

Appartement 3 pièces T3 F3 62.1 m² à Villiers Sur Marne 28 RTE DE BRY/2 RUE T.GAUTIER 94350 à louer

Au 1ᵉʳ étage d?une résidence calme, voici un appartement orienté sud et fraichement repeint. Il comprend un séjour baigné de lumière, une cuisine séparée meublée, deux chambres dont l?une est équipée d?un placard aménagé, une entrée avec placard aménagé, une salle de bain avec baignoire, un dégagement et des WC séparés.Les pièces sèches sont toutes avec un parquet stratifié neuf.Il est inclus dans le loyer un place de parking en sous-sol de l?immeuble.Chauffage et eau chaude via chaudière individuelle au gaz.Les accès piétons et véhicules sont sécurisés. La résidence est équipée d'ascenseurs. Elle est bien située dans la ville (écoles, commerces et centre-ville accessibles à pied, transports en commun à proximité). Le ravalement de la résidence est en cours et la réfection des parties communes vient d?être votée.

Réf. 331449176

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1175 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
807.3 € TTC
Dont état des lieux
186.3 € TTC
Dépôt de garantie
1100 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.37 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
62.1 m²
Surface habitable
62.1 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 818 € et 818 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 175 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

28 RTE DE BRY/2 RUE T.GAUTIERVILLIERS SUR MARNE  9435062,1 m²

62,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 175 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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