Investissement locatif neuf : notre expertise de l’étude du projet à la vie de l’immeuble

Créée en 1996, Foncia immo neuf (anciennement Foncia Croissance), filiale d’Emeria dédiée à l’immobilier neuf, est l’interface entre les partenaires construisant ou commercialisant des logements neufs, les clients souhaitant acquérir un bien neuf en investissement ou en résidence principale et l’expertise des agences Foncia.

Le cœur de son activité réside dans sa capacité à nouer et à étoffer des partenariats avec les promoteurs et spécialistes de la gestion de patrimoine afin d’apporter une solution globale et sécurisée à leurs clients souhaitant investir via un achat immobilier neuf.

Foncia immo neuf s’appuie sur le savoir-faire, l’organisation, les produits et services d'Emeria, notamment en termes de mandats, de garantie de loyers impayés et/ou de garantie d’occupation prises en charge directement par Foncia et sans assurance.

Les + Foncia immo neuf

  • Des interlocuteurs et interlocutrices disponibles
  • Des garanties locatives sur fonds propres (loyers impayés et inoccupation) uniques en France
  • Une spécialisation dans l’analyse des charges de copropriété, dans la création du budget réaliste d’un immeuble neuf et dans les services innovants (connectés, partagés)
  • Des équipes gestion locative et copropriété dédiées à l’immo neuf
  • Des spécialistes du neuf maîtrisant les garanties de construction

Contactez Foncia immo neuf ici

Foncia immo neuf vous accompagne de l’étude du projet à la vie de l’immeuble

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De l’étude du projet au dépôt du permis de construire :

  • réalisation d’une étude indiquant des fourchettes de loyers et des fourchettes locatives avec préconisation sur les typologies,
  • pré-accord sur la garantie d’occupation (carence et vacance).
  • Pour le lancement commercial :
    • réalisation d’une étude locative avec le loyer de chaque lot et des données de marché exclusives,
    • estimation des charges de grâce à un observatoire des charges unique dans la profession.

Pendant la construction :

  • conseil et information clients sur le marché locatif,
  • accompagnement dans la mise en place de la gestion locative,
  • informations clients sur le déroulement de la mise en copropriété,
  • analyse du règlement de copropriété.
  • À la préparation des livraisons :
    • proposition et finalisation du mandat de gestion,
    • visite du chantier et préparation de la future
    • pré-commercialisation sur plan avec campagne de communication dédiée à l’immeuble par notre équipe spécialisée dans la location dans le neuf.