Appartement 2 pièces T2 F2 29.05 m² à Agde 34300 à vendre
* Votre agence Foncia Transaction vous propose à la vente * Cap d'Agde - Quartier Richelieu à seulement 10min à pied de la Plage - T2 cabine offrant une vue exceptionnelle sur le lagon. Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, un W.C. séparé, une chambre avec placard et un coin cabine. Le séjour cuisine est baigné de lumière grâce à son exposition. Vous bénéficierez au gré des saisons d'une vue magnifique sur le lagon. Les Atouts du bien : - Emplacement idéal proche des commodités et de la plage Richelieu - Résidence sécurisée avec gardien à l'année - Ascenseur pour un accès facile - Piscine au sein de la résidence pour des moments de détente - Ravalement de façade terminé et payé - Clim reversible Parking commun dans la résidence et possibilité achat parking privé en supplément. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement avec vue sur le lagon.
Réf. 00464948
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1982 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
208 Charges annuelles
888 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
35.52 m² Surface Carrez
29.05 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
105 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Agde 3430035,52 m²
35,52 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor