À vendre Maison 6 pièces 143 m² - Agde 34300

📍 Située à Agde, cette maison de 143 m² est implantée sur un terrain de 268 m². Elle se compose de deux appartements distincts, offrant un excellent potentiel locatif ou une possibilité d’habitation avec revenus complémentaires.

🔹 À l’étage : Appartement T3 actuellement loué à 600 €, offrant une belle rentabilité.
🔹 Au rez-de-chaussée : Un second appartement indépendant, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou une mise en location.

✅ Emplacement recherché, proche des commodités et des plages
✅ Rentabilité locative intéressante
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Réf. 00543129

Caractéristiques du bien

Clim réversible

Caractéristiques du bien

Année de construction

1980

Surface habitable

143 m²

Surface Carrez

143 m²

Surface terrain

255 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Type de chauffage

Clim réversible

Mitoyenneté

1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 6 pièces 143 m² - Agde 34300