À vendre Maison 6 pièces 143 m² - Agde 34300
📍 Située à Agde, cette maison de 143 m² est implantée sur un terrain de 268 m². Elle se compose de deux appartements distincts, offrant un excellent potentiel locatif ou une possibilité d’habitation avec revenus complémentaires.
🔹 À l’étage : Appartement T3 actuellement loué à 600 €, offrant une belle rentabilité.
🔹 Au rez-de-chaussée : Un second appartement indépendant, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou une mise en location.
✅ Emplacement recherché, proche des commodités et des plages
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Réf. 00543129
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1980 Surface habitable
143 m² Surface Carrez
143 m² Surface terrain
255 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Type de chauffage
Clim réversible Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2520 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
216 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Agde 34300143 m²
143 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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