Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 90 m² à vendre - 296000 € - Narbonne Plage (11100)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 90 m² à vendre - 296000 € - Narbonne Plage (11100)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 90 m² à vendre - 296000 € - Narbonne Plage (11100)

À vendre Maison 6 pièces 90 m² - Narbonne Plage 11100

NARBONNE-PLAGE, Maison vue mer, hors copropriété!
Découvrez cette maison située en deuxième ligne, divisée en 2 appartements, offrant une vue mer sur l'appartement du haut. Le premier étage, récemment rénové, comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine moderne et un séjour lumineux. Le rez-de-chaussée, à rénover, propose 2 chambres, un séjour et une salle d'eau, sans communication directe avec l'étage supérieur, offrant ainsi une certaine indépendance.
Le bien dispose également d'un jardin de 100 m² et d'un préau pour stationner votre véhicule. Idéale pour personnaliser à votre goût tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié proche de la plage.
A visiter rapidement! Pour plus de renseignements ou visite, contactez Mme Ribes au 07.61.04.45.86/florence.ribes@foncia.com

Réf. 00665250

Caractéristiques du bien

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1965
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
90 m²
Surface terrain
200 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1379 € et 1865 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

296 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Narbonne Plage  11100120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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