



Située dans un quartier résidentiel recherché d'Agde, entre le boulevard du Soleil et le quartier du Monaco, cette maison familiale en R+1 des années 70 est implantée sur une parcelle de 502 m² et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités. Rénovée il y a une dizaine d'années, elle offre des prestations confortables avec double vitrage, climatisation réversible, façade et sols refaits.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 60 m², d'un WC indépendant et d'une grande buanderie. L'étage, accessible par un escalier ou un monte-charge, accueille l'espace nuit avec une grande chambre de 26,68 m² ouvrant sur un balcon et communicant avec la salle de bains, une seconde chambre reliée à cette même salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC.
À l'extérieur, le terrain de 502 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, faisant de cette maison un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Réf. 00612030
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3040 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
420 000 €
Agde 34300137,17 m²