À vendre Maison 4 pièces 62 m² - Le Cap D'agde 34300
Située dans un secteur prisé du Cap d’Agde le secteur de la Clape, venez découvrir cette agréable maison T4 d’une superficie de plus de 62 m², idéale en résidence principale comme secondaire.
Vous serez séduit par sa cuisine moderne entièrement rénovée, ouverte sur un espace de vie lumineux. L’ensemble des huisseries est en PVC double vitrage,
Côté extérieur, profitez d’une belle terrasse couverte prolongée par un jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un emplacement de parking privé complète ce bien.
Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !
Réf. 00672547
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1987 Surface habitable
62 m² Surface Carrez
62 m² Surface terrain
70 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
270 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Cap d'Agde 3430062 m²
62 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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