À vendre Maison 2 pièces 43.73 m² - Agde 34300

Nichée au cœur de la Pinède, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique villa de plain-pied exposée plein Sud offre un véritable havre de paix à seulement 5 minutes à pied du Village Naturiste, des plages et de la campagne.

Située dans une copropriété de standing avec superbe piscine, cette villa entièrement rénovée en 2024 séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, apaisante et résolument boh^ème chic. Son jardin paysager invite à la détente et à la “Zen attitude”, dans un cadre intime et privilégié.

Pensée pour un confort optimal toute l’année, la villa bénéficie d’une excellente isolation thermique offrant un remarquable confort énergétique, avec une consommation électrique d’environ 35 € par mois seulement. Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière restent particulièrement modérées.

La maison est vendue prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Elle dispose également :

- d’une place de parking privative,
- d’une buanderie,
- d’un accès à une salle de sport.

À proximité immédiate : pharmacie, poste, ligne de bus vers la gare, ainsi que le grand centre commercial d’Agde.

Cette villa rare sur le secteur réunit parfaitement charme, confort moderne et emplacement privilégié.

Un véritable bien coup de cœur, idéal aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif haut de gamme.

Dossier complet & informations sur demande.
Visite sur rendez-vous uniquement

Réf. 00818493