



Situé à Agde, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine composée de seulement 31 lots, découvrez ce charmant pavillon de type 4, idéalement situé à proximité des commodités et à seulement 3 km des plages.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, avec un espace cuisine fonctionnel. Cet espace de vie s’ouvre sur un agréable jardin privatif d’environ 88 m², aménagé autour d’une grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d’un extérieur facile d’entretien. Des WC indépendants ainsi qu’un accès direct au garage attenant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une chambre mansardée, ainsi que d’une salle de bains et de WC indépendants.
Pour un confort optimal en toute saison, le pavillon est équipé de la climatisation au rez-de-chaussée comme à l’étage.
Une place de stationnement située devant le garage vient compléter les prestations de ce bien.
Un bien idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances, à découvrir sans tarder !
Réf. 00842889
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1680 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
234 000 €
Agde 3430064 m²