Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.11 m² à vendre - 118000 € - Agen (47000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.11 m² à vendre - 118000 € - Agen (47000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.11 m² à vendre - 118000 € - Agen (47000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63.11 m² - Agen 47000

Découvrez ce bel appartement de type 3 niché au sein d'une résidence paisible à proximité immédiate du Lycée Bernard Palissy. Situé en rez-de-chaussée, ce logement vous accueille par une entrée pratique menant à un séjour qui s'ouvre généreusement sur une terrasse prolongée par un jardinet privatif, créant un espace de vie dedans/dehors des plus agréables.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables complétées par une salle d'eau fonctionnelle. Une cuisine bien agencee vient parfaire ce bien actuellement libre de toute occupation. Vous apprécierez les avantages supplémentaires qu'offre cet appartement avec sa cave pour un rangement optimal et sa place de parking sécurisée en sous-sol.

Réf. 00659558

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.11 m²
Surface Carrez
63.11 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 196 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

118 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Agen  4700063,11 m²

63,11 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Agen 47000

Situé dans le quartier Palissy d'Agen, cet appartement de type 3 de 63 m² vous séduira par ses …

136kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 40 m² - Agen 47000

En exclusivité, FONCIA vous propose ce local commercial de 40 m², idéalement situé, offrant de …

177kWh/m².an12Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 84 m² - Agen 47000

En plein cœur d’Agen, au sein d’une résidence sécurisée et entretenue, découvrez ce superbe …

181kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Agen 47000

Niché au sein d'une résidence paisible, cet appartement de type 3 vous séduira par son agencement …

131kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 56 m² - Agen 47000

Découvrez ce bel appartement traversant offrant un agencement fonctionnel . Le séjour s'ouvre sur …

136kWh/m².an28Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 93 m² - Agen 47000

Au cœur du centre-ville d’Agen, ce grand T3 de 93 m² est situé au 3ᵉ étage dans une petite …

172kWh/m².an37Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

FT Midi-Pyrenées - Agen Leclerc

Adresse

968 avenue du General Leclerc

47000 Agen