À vendre Appartement 3 pièces 58.5 m² - Agen 47000

À vendre, appartement T3 entièrement rénové, situé dans une résidence calme et bien entretenue.

Traversant, et lumineux toute la journée.

Vue imprenable, et sans vis-à-vis.

Séjour spacieux donnant sur le balcon.
Cuisine moderne et indépendante avec une loggia.

2 chambres confortables.
Salle d’eau moderne, WC séparés

Balcon et cave.

Vendu libre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

📍 Proche des commerces, transports, écoles.

Réf. 00676523

Caractéristiques du bien

9^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1962

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

263

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

68.5 m²

Surface Carrez

58.5 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 58.5 m² - Agen 47000