À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Agen 47000

À vendre – T3 rénové de 65m2 avec balcon et parking – Résidence ATHOS

Situé dans un secteur très prisé à Agen, ce bel appartement T3 entièrement rénové à neuf saura vous séduire par ses prestations modernes et son environnement agréable.

Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain élégante complètent ce bien.

Vous bénéficierez également d’un parking dédié à la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Réf. 00732452

Caractéristiques du bien

4^ème

Chauffage au sol

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Interphone

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

65 m²

Surface Carrez

65 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1588 € et 2233 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Agen 47000