À vendre Appartement 3 pièces 88 m² - Agen 47000

Appartement T3 duplex joliment rénové – Centre-ville

Idéalement situé en plein centre-ville, ce superbe appartement T3 en duplex a été entièrement rénové à neuf avec des prestations de qualité.

D’une surface de 88 m² loi Carrez (99 m² au sol), il offre des volumes agréables et une belle luminosité. Viennent s'ajouter deux grandes terrasses totalisant 59 m², parfaites pour profiter d’un espace extérieur exceptionnel en cœur de ville.

Le bien est équipé d’une climatisation réversible avec 3 splits pour un confort optimal en toute saison.
Au rez-de-chaussée, se trouvent le salon/séjour, la cuisine, un débarras et un WC indépendant.
Le tout avec plusieurs accès aux terrasses.
A l'étage, nous trouverons les 2 chambres et la salle d'eau avec un WC.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, il dispose également de :

2 garages
2 celliers offrant des espaces de rangement supplémentaires

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et espaces extérieurs généreux.

À visiter sans tarder.

Réf. 00771264