À vendre Appartement 3 pièces 51 m² - Agen 47000

À VENDRE – INVESTISSEMENT LOCATIF – 3 STUDIOS de 17 m2 AVEC BALCONS – SECTEUR PALISSY À AGEN

Idéal investisseur ! Situé dans le secteur recherché de Palissy à Agen, cet ensemble immobilier se compose de 3 studios avec balcons, offrant une excellente opportunité de rendement.

• 2 studios actuellement loués :

Loyer : 390 € / mois
Loyer : 360 € / mois
• 1 studio libre

Les logements sont fonctionnels et bien agencés, avec chacun un balcon appréciable, un atout indéniable pour la location.

Rentabilité brute attractive d’environ 10 %, idéale pour un investissement sécurisé avec revenus locatifs déjà en place.

Réf. 00808349

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1967

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

51 m²

Surface Carrez

51 m²

Etage

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 51 m² - Agen 47000