Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 75000 € - Agen (47000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 75000 € - Agen (47000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 75000 € - Agen (47000)

À vendre Appartement 3 pièces 53 m² - Agen 47000

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement l’espace de vie.

Actuellement en configuration double séjour avec une chambre, possibilité d'intégrer une seconde chambre (portes en notre possession)
Dispose d'une salle d’eau contemporaine, offrant un agencement pratique et optimisé au quotidien.

Côté confort, le bien dispose du double vitrage, store électrique ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison.

Un cellier vient compléter ce bien avec un un parking dédié à la résidence.

Réf. 00829398

Caractéristiques du bien

4ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
636 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53 m²
Surface Carrez
53 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

75 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Agen  4700053 m²

53 m²

Le barème de l'agence

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