Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 85 m² à vendre - 190000 € - Agen (47000)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 85 m² à vendre - 190000 € - Agen (47000)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 85 m² à vendre - 190000 € - Agen (47000)

À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Agen 47000

Maison joliment rénovée – 85 m² – Agen Centre

À vendre – Charmante maison entièrement rénovée de 85 m², idéalement située en centre-ville d'Agen, dans un secteur recherché à proximité du lycée Palissy.

Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de :

3 chambres, dont 1 chambre en rez-de-chaussée
2 salles d'eau, dont 1 en rez-de-chaussée
2 WC, dont 1 en rez-de-chaussée
Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte (à adapter selon votre bien)
Une parcelle de 131 m², facile à entretenir

Agencement pratique avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
Quartier calme et très recherché
Proche des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités

Surface habitable : 85 m²
Terrain : 131 m²

Une maison idéale pour une famille, un couple.

À visiter sans tarder !

Réf. 00835856

Caractéristiques du bien

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Surface terrain
130 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 207 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

190 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Agen  4700085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Midi-Pyrenées - Agen Leclerc

Adresse

968 avenue du General Leclerc

47000 Agen