À vendre Studio 27 m² - Aigaliers 30700

Vendu loué

Appartement de charme rénové – Calme absolu – Vendu loué

Au cœur du centre-ville, dans la Rue Dorée, découvrez cet appartement, situé au 2^ème étage d’un immeuble de caractère.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'immeuble et le bien allient cachet de l’ancien et confort moderne.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une jolie salle de bains.
L’appartement donne sur une cour intérieure arborée, offrant un calme rare en plein centre-ville.

Appartement actuellement loué 310+50€/mois, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.
Charges annuelles: 552€
Taxe foncière: 592€
Pour plus d’informations, contactez votre agence Foncia.

Réf. 00712631

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1920

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

552 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

27 m²

Surface Carrez

27 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 27 m² - Aigaliers 30700