Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 109.8 m² à vendre - 233000 € - Aigné (72650)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 109.8 m² à vendre - 233000 € - Aigné (72650)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 109.8 m² à vendre - 233000 € - Aigné (72650)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 109.8 m² - Aigné 72650

Vous cherchez un bien familiale à moins de 10 minutes du Mans ?
Cette maison située à 5 minutes d'Aigné au calme, se compose :
d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux avec insert, un wc,
quatre belles chambres, un bureau, une salle de bain + douche, une salle d'eau avec wc (sur deux demi-niveaux)
comble aménagé composé d'une pièce isolée pouvant servir de salle de jeux (9m2) et un grenier.
Le tout sur un beau terrain clos et arboré avec terrasse et vaste garage et cave.
Coup de coeur assuré pour cette maison lumineuse, agréable et entretenue !
A votre disposition au O784518726, pour tout renseignement complémentaire et pour une éventuelle visite !

Réf. 00699167

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1995
Surface habitable
109.8 m²
Surface Carrez
109.8 m²
Surface terrain
550 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

233 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aigné  72650109,8 m²

109,8 m²

Le barème de l'agence

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