Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Aix-les-bains (73100)
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Appartement 4 pièces T4 F4 94.62 m² à Aix-les-bains 73100 à vendre

Dans copropriété bien entretenue avec ascenseur T4 traversant entièrement rénové de 94.62m² (100.22m² utiles), 3 chambres comprenant : hall avec dressing, une chambre, salle d'eau, couloir galerie distribuant cuisine aménagée sur mesure desservant une loggia buanderie, 2ème chambre, séjour de 27.30m² ouvrant sur terrasse, et donnant accès à la 3ème chambre (ou salon- bureau). Cave en sous-sol et parking collectif de copropriété. On apprécie l'emplacement central proche commerces, parc de verdure et gare, la qualité de la rénovation et des prestations, les beaux volumes, la vue dégagée et la luminosité

Réf. 00573300

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1958
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
36
Charges annuelles
1 464 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
94.62 m²
Surface Carrez
94.62 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 244 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

419 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aix-les-Bains  7310094,62 m²

94,62 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor