Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 86.47 m² à vendre - 369000 € - Aix-les-bains (73100)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 86.47 m² à vendre - 369000 € - Aix-les-bains (73100)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 86.47 m² à vendre - 369000 € - Aix-les-bains (73100)

À vendre Appartement 4 pièces 86.47 m² - Aix-les-bains 73100

Situé au quartier du marché à Aix-les-Bains, découvrez ce T4 traversant de 86,47m2 offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour salle à manger spacieux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, ainsi que d'un balcon.
Les plus :
• Terrasse plein sud idéale pour la détente
• Parking privé à proximité immédiate
• Cave pour rangement supplémentaire
• Climatisation
• Proximité immédiate des commerces, marché, services et transports
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort de vie, commodités à portée de main et exposition optimale.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement à fort potentiel !

Réf. 00542909

Caractéristiques du bien

2ème

Fioul

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
54
Charges annuelles
2 304 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
86.47 m²
Surface Carrez
86.47 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 279 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

369 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aix-les-Bains  7310086,47 m²

86,47 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève

Adresse

391 rue de Geneve

73100 Aix-les-Bains