À vendre Studio 34.7 m² - Aix-les-bains 73100

Madame Bouzidi vous propose O6 67 76 31 30 / visites et renseignements sur ce numéro.
Dans la Copropriété Le Nino de 4 logements ( deux encore disponibles ) : au 18 rue Vaugelas plein centre ville Aixois, à 8 min de la Gare , 50 mètre de la Place du Marché et de la rue de Genève et ses commerces :

Lot Numéro 11 au premier étage , plateau aménageable en T2 ou grand Studio de 34.70 , salle de bain ou salle d' eau , coin cuisine : sortie eau Les huisseries neuves double vitrage : pose Octobre 2025.
Vendu avec grande cave en pierre de 4M2
Copropriété à faibles charges à venir.
Travaux de façade, communs et Toiture en COURS / pas de travaux à prévoir sur la copro pour les années à venir.

Garage motorisé 5.93 mètres de long et 2.79 mètres de large en sus possible : 30 000 euros

Réf. 00734549

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

34.7 m²

Surface Carrez

34.7 m²

Etage

Nombre de pièces

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 34.7 m² - Aix-les-bains 73100