À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Aix-les-bains 73100

Naoual Bouzidi Vous propose O6 67 76 31 3O : ( Visites et renseignements uniquement sur cette ligne)
Livret d' accueil remis à la visite.
2 appartements encore disponible à la vente :

Dans une petite copropriété : Le Nino Rue Vaugelas au calme et dernier étage, appartement de type 2 :

La copropriété se composera uniquement de 4 appartements.
Travaux de : Toiture, façade et communs en cours : pas de charges de copropriété à venir ( hors assurance et élec communs ) , ni travaux.

Le bien se compose : d' un vaste hall d' entrée , une cuisine séparé , un séjour, une grande chambre et une salle de bain.
Vendu avec une belle cave de 4M2
Beau projet à venir pour cette copro dans le centre ville d' Aix les Bains , proches de toutes commodités : Rue de Genève à 100 m, Carrefour Market à 50 m, gare à 800m et école Du centre à 30m.

Garage porte électrique possible en sus : 30 000euros

Réf. 00734665

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

53 m²

Surface Carrez

53 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Aix-les-bains 73100