



L’agence FONCIA ALBI vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier recherché de Pélissier.
🏢 Cet immeuble se compose de trois logements :
• un T2, actuellement loué
• un T2 bis, actuellement loué
• un T3 loué, bénéficiant d’un agréable jardin privatif.
✨ L’ensemble offre une bonne rentabilité locative, avec des logements bien agencés, répondant à une forte demande locative sur le secteur. Le quartier de Pélissier, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les commerces et les transports, garantit une occupation pérenne et sécurisée.
🏡 Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien à revenus, avec un potentiel patrimonial intéressant et une gestion optimisée.
Réf. 00736503
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1479 € et 2056 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
200 000 €
Albi 810002 m²