À vendre Immeuble 120 m² - Millau 12100
📍 EXCLUSIVITÉ FONCIA – IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ À MILLAU
Investissez en toute sérénité avec cet immeuble en monopropriété, idéalement situé au cœur de Millau. Rentabilité brute de 14%.
🔹 6 logements de type studio + 1 garage, tous loués (de 15m2 à 22m2), tous avec un DPE en D.
💰 Revenus locatifs : 2 100 € / mois
🏡 Cour intérieure commune, offrant un cadre agréable aux locataires, au calme absolu.
🚧 Valorisation en cours :
✅ Façade côté rue prochainement refaite par le propriétaire actuel
✅ Entrée des communs rénovée pour améliorer le confort et l’attractivité
L’immeuble est en bon état général et constitue une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable.
Réf. 00641968
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1948 Surface terrain
120 m² Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Non soumis au DPE
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
320 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Millau 12100120 m²
120 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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