Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 150 m² à vendre - 265000 € - Albi (81000)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 150 m² à vendre - 265000 € - Albi (81000)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 150 m² à vendre - 265000 € - Albi (81000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 150 m² - Albi 81000

L’équipe Foncia transaction Albi vous propose cette maison T6 des années 80 d’environ 150m2 composée d'une grande entrée, d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine aménagée avec cellier, 3 chambres avec placard, salle d'eau et un toilette indépendant. Au rez-de-jardin vous trouverez une pièce de 30 m², une chambre/bureau, une salle d'eau, un wc, une chaufferie/cuisine ainsi qu’un garage avec portail électrique. La maison est équipée en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation et chauffage au gaz de ville. Au fond du terrain clos et arboré de 500m2 vous trouverez deux annexes pour du rangement de jardin. Idéalement située, cette maison offre une proximité immédiate avec les commodités, les lignes de bus et se trouve à seulement quelques minutes du centre ville d'Albi.

Réf. 00589595

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
150 m²
Surface terrain
612 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Albi  81000150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Albi

Adresse

1 rue Timbal

81000 Albi