Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 105 m² à vendre - 212500 € - Onet-le-château (12850)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 105 m² à vendre - 212500 € - Onet-le-château (12850)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 105 m² à vendre - 212500 € - Onet-le-château (12850)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 105 m² - Onet-le-château 12850

Fonctionnalité et confort de vie au rendez-vous pour ce bien déniché par Foncia ! Avec ses nombreux atouts, cette maison saura séduire les familles en quête d’espace et de praticité. À l’étage, quatre chambres bien agencées offrent un confort de vie idéal pour accueillir toute la famille. La distribution des espaces est optimisée, et la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée, en ajoutant une salle d’eau, constitue un vrai plus. Côté extérieur, une belle terrasse de 17 m² avec vue dégagée permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin de plus de 240 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Un confort thermique assuré : pompe à chaleur, poêle à bois et double vitrage intégral garantissent une excellente performance énergétique, un critère devenu essentiel pour un bien de cette superficie. Quelques travaux de finition et l’aménagement du jardin permettront aux futurs propriétaires d’apporter leur touche personnelle à cette maison pleine de potentiel.

Réf. 00595564

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1964
Surface habitable
105 m²
Surface Carrez
105 m²
Surface terrain
396 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

212 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Onet-le-Château  12850105 m²

105 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rodez

Adresse

Car Saint Eloi

12000 Rodez