Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Amancy (74800)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Amancy (74800)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Amancy (74800)

À vendre Maison 4 pièces 99.59 m² - Amancy 74800

Nous vous proposons à la vente une maison R+2 de 137 m² au sol (100 m² loi Carrez) située à Amancy. Il s'agit d'un ancien corps de ferme divisé en deux maisons mitoyennes. La maison a été complètement rénovée en 2005 et agrandie par la création d'une belle véranda en 2022. Elle est ainsi composée : - REZ : buanderie, rangements, cellier ; - NIVEAU 1 : véranda, pièce à vivre de 48 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte, deux chambres, une salle-de-bains (douche ET baignoire), un WC indépendant ; - NIVEAU 2 : pallier, troisieme chambre, salle d'eau avec WC. - EXTERIEUR : cour avant avec terrasse et piscine hors sol, jardin à l'arrière de la maison (environ 120 m²). Chauffage électrique et poêle à bois en appoint. Visite virtuelle disponible. Vous avez des questions complémentaires, vous souhaitez découvrir ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter. Contact direct : Océane BACHE O6 14 88 98 92

Réf. 00588647

Caractéristiques du bien

Poêle à bois

3

2

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1890
Surface habitable
137.09 m²
Surface Carrez
99.59 m²
Surface terrain
480 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Poêle à bois
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 388 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2630 € et 3610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

390 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Amancy  74800137,09 m²

137,09 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor