Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.73 m² à vendre - 110000 € - Ambarès-et-lagrave (33440)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39.73 m² à vendre - 110000 € - Ambarès-et-lagrave (33440)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39.73 m² à vendre - 110000 € - Ambarès-et-lagrave (33440)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39.73 m² - Ambarès-et-lagrave 33440

Dans une résidence sécurisée et calme, venez découvrir ce charmant deux pièces d'environ 40 m2 en duplexe au dernier étage. L'entrée de cet appartement vous amène sur une pièce de vie avec une partie cuisine aménagée. A l'étage, vous trouverez la partie nuit composée d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains. Vous bénéficiez en plus d'un balcon donnant sur le séjour et d'une place de stationnement dans la résidence. Appartement en bon état à visiter sans tarder !

Réf. 00573363

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.73 m²
Surface Carrez
39.73 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 139 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

110 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ambarès-et-Lagrave  3344039,73 m²

39,73 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cenon

Adresse

127 avenue Rene Cassagne

33150 Cenon