Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Angers (49100)
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Appartement 4 pièces T4 F4 83.64 m² à Angers 49100 à vendre

Vendu loué

ANGERS LOUIS GAIN Venez découvrir cet appartement de type 4 composé d'une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour avec un accès à la terrasse de 30m2, trois chambres dont une avec dressing. Une cave et box en sous-sol complètent ce bien. Vendu avec locataire en place Loyer: 650€ et 200€ de charges

Réf. 00357506

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83.64 m²
Surface Carrez
83.64 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

180 200 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  4910083,64 m²

83,64 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor