Appartement 4 pièces T4 F4 89 m² à Angers 49000 à vendre
Proche du centre-ville, à 2 pas de la clinique de l'Anjou et des commodités (bus et tram, commerces, écoles), bel appartement de 89m2 en parfait état proposant une vaste entrée avec placard et cellier, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 30m2 lumineux ouvert sur un balcon et sur une loggia fermée, 2 chambres, salle d'eau, WC. Vous disposez également au sein de cette résidence très calme d'un garage de 18m2. Vous apprécierez tout particulièrement l'état général et la luminosité de cet appartement, la quiétude du quartier. A voir sans tarder ..
Réf. 00513983
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1979 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
60 Charges annuelles
1 992 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
89 m² Surface Carrez
89 m² Etage
3 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1462 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
246 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Angers 4900089 m²
89 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor