Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Saumur (49400)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 71.32 m² à Saumur 49400 à vendre

Vendu loué

Cet appartement situé de type 4, traversant donc lumineux, est composé d’un agréable séjour/salon donnant sur un balcon, une cuisine fermée, 3 chambres, salle d’eau donnant sur une loggia, un wc séparé. Une place de parking extérieure numérotée et une cave complète ce bien en bon état. Il est vendu avec locataire en place (loué 650 euros dont 135 euros de charges). Idéal investisseur.

Réf. 00529000

Caractéristiques du bien

1er

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71.32 m²
Surface Carrez
71.32 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 296 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 65 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

89 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saumur  4940071,32 m²

71,32 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.2

Source : Immodvisor