Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à Angers 49100 à vendre
Bien rare face au Jardin du Mail dans un secteur recherché avec un bel extérieur arboré. Dans un immeuble du 19ème, au 1er étage avec ascenseur actuellement à usage professionnel, un T4 de 90m2 avec de belles hauteurs sous plafond et parquet d'époque. Ce bien pourra être réhabilité en habitation, pouvant offrir une belle pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains. L'exposition, les commerces et le tram au pied de l'immeuble en font une excellente situation dans un environnement très agréable. Le plus de cet appartement : Cave idéale pour stocker
Réf. 00513527
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1241 € et 1679 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr